老人过世有遗嘱房产怎样过户

老人过世有遗嘱，房产过户需依法进行。依据《继承法》等，需提交继承证明、死亡证明、房产证等至不动产登记中心，审查通过后过户。不及时处理可能导致遗产纠纷或产权不明。
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老人过世房产过户，常见方式有遗嘱继承或法定继承。有遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承顺序处理。选择方式需依据实际情况和法律规定。
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遗嘱房产过户，需按以下操作：1. 准备遗嘱、死亡证明、房产证等材料；2. 前往不动产登记中心提交材料并申请过户；3. 等待审查，通过后领取新房产权属证。无遗嘱则按法定程序处理。