房屋未入住也需交物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后业主即需缴费，不入住不是免责理由。长期拒缴可能影响信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为按时缴费或与物业协商。若确实未入住，可与物业沟通看是否有减免政策，但一般仍需按规缴费，避免法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需交物业费。操作如下：1. 确认物业费标准；2. 按时缴纳，避免逾期；3. 如长期不住，可与物业协商是否有优惠，但需明确协议内容，避免口头约定。
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