租房合同满一年没续签退房不退押金

如果您在租房合同满一年且未续签的情况下,房东拒绝退还押金,您确实可以通过法律途径追讨。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,特别是第一百一十五条关于定金的规定,虽然此处为押金,但同样体现了双方对合同履行的一种担保。若合同已到期且您无违约行为,房东应退还押金。若房东拒不退还,您可以依据该法及相关民事诉讼法规定,向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金并承担相应法律责任。
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从法律角度看,房东在以下情况下可以合法扣留押金:1、承租人未按合同约定时间支付租金或其他应付费用;2、承租人损坏房屋或房屋内设施,且未进行修复或赔偿;3、承租人违反合同约定,擅自转租、转借房屋或改变房屋用途;4、其他根据合同约定,承租人应承担违约责任的情况。在这些情况下,房东有权根据合同约定扣留相应押金作为赔偿。
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除了诉讼外,您还可以尝试以下非诉讼方式解决押金退还问题:1、与房东协商,明确合同已到期且您无违约行为,要求房东按合同约定退还押金;2、寻求第三方调解,如社区调解委员会或物业管理部门等,介入调解,促使双方达成协议;3、若租房时通过中介公司,可向中介公司反映情况,请求其协助处理押金退还问题。
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