空置房子社区物业费怎么算

空置房子物业费可按规定减免。依据《物业服务收费管理办法》，未入住、未使用的空置房，可与物业协商按70%交纳；未完工建筑可申请15%~30%的折扣。不及时处理可能导致物业费累积，产生不必要的滞纳金或法律纠纷。
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空置房物业费处理方式多样。可与物业协商按70%交纳，或针对未完工建筑申请打折。选择时需考虑房屋实际情况及物业公司的具体政策。
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空置房物业费可协商。操作：1. 若房屋未入住、未使用，与物业书面协商按70%交纳；2. 若小区内有未完工建筑，向物业申请15%~30%的物业费折扣；3. 确保协商结果以书面形式确认，避免后续纠纷。